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Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
先日、中古マンションを購入してからのリノベーションを検討中のＫ様に同行して
物件探しに伺ってきました。
今回伺ったのは神戸の東灘区にある中古マンション。
とても閑静な住宅街にあり窓からは緑が多く見え、マンションの前には住吉川が
流れている、とても良い所に建っているマンションでした。
ここで、ワンポイントアドバイス！！
中古マンションを購入する場合の重要なポイントは大きく分けて3つです。
�，藁�地。
やはり、「住む」にあたって立地は重要なポイントです。ライフスタイルに合わせた
立地を選ぶ必要があります。
�△魯泪鵐轡腑鵑隆浜�状況。
管理方法には「自主管理」や「委託」などいくつかの方法がありますが
共用部の清掃状況や大規模修繕工事の状況や方法なども重要です。
その他に、可能なら管理組合の有無、大規模修繕工事の長期計画表の有無や方法と
修繕積立金の積立状況なども確認しておいた方が良いでしょう。
��室内の窓から見た風景や専有庭の有無。
内装の雰囲気や間取り、設備などはリノベーションで好きなように変える事が
できるので、特に気にする必要はありませんが、窓からの景色や眺望は変える
事のできない重要なポイントであり、大きな付加価値となります。
これから中古マンションを購入してリノベーションをお考えの方々は参考にして
みてください。
その他、リノベーションの工事にあたり 水道管や電圧、下地の状況なども
見ておいた方が良い場合もありますので、ご希望であれば私たちＧ−ＦＬＡＴへ
ご相談ください。
物件探しの段階から無料で同行、アドバイスをさせていただいております。
Ｇ−ＦＬＡＴへ問い合わせ
2008.02.24 13:35 | リノベーションデザイン |
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