Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
今日は来週から始まる神戸市中央区の工事に際しての近隣挨拶に
廻っております。
ちゃんと粗品も用意しております。
工事を行う以上、必ずある程度の騒音やホコリは発生してしまいます。
できる限り出さないように細心の注意はしておりますが・・・
そこで、近隣の方々には御理解と御協力を頂けるように毎回着工前には
挨拶に廻っております。
2008.09.06 13:29 | リノベーション |
トラックバック(-) | コメント(-) |
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
先日、神戸市東灘区で進行中だったリノベーションの工事が終了しました。
写真はリビング・ダイニングに設置した大型の本棚収納です。
床の材質と合わせ、ナラ材で製作しています。
こちらは、大容量のウォークインクローゼット。
洗面とトイレです。
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
この写真、洗面用のカランです。 実は2年もの間、押入れの中に眠っていたそうです・・・。
プランニングが大詰めの Ｎ様が押入れを整理中に出て来たそうです。
2年前に購入したまま交換せずに、押入れに眠ったままになっていたカラン。
いいタイミングで出て来てくれました、今回のリノベーションで洗面のカランとして
活躍してもらいましょう！
という事で、やっと日の目を見ることになったカラン、なんだか嬉しそうですね。
築35年のマンションにお住まい中の Ｎ様 が Ｇ−ＦＬＡＴとの出会いからプランニング、
工事着工から、完成に至るまでの流れをレポート。
御施主様の目線で見るリノベーションＢＬＯＧがスタート致しました。
是非一度ご覧下さい。
「ヴィンテージmeetsブログ」はこちら
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
今日は、大好きな床のサンプルの作成に励んでおります。
今回作っているのは無垢のフローリングに色付けをするカラーサンプルを作成しております。
プランニングが大詰めになってきた Ｎ様邸の床材の色を決める為のサンプルです。
材質は ナラ材、使用する塗料は自然塗料で有名なオスモカラーを使います。
ナラ材の場合、パイン材などと違い硬く過密度が高い木材の為、丈夫で傷が付き難いという
利点と逆に塗料の吸い込みが弱いという点があるので、塗り重ねる回数を増やすなどの
方法を取る必要があります。
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
先日から物件探しに同行させていただいていたＫ様の購入物件がついに決定致しました！
とても良い物件です。 築29年とは思えない程に綺麗に管理されている物件でした。
閑静な住宅街にあり、立地も良く、窓から眺める緑もいい感じでした。
しかしそれ以上にビックリしたのが 現在プランニング中の Ｎ様（4月下旬工事着工予定）の
お宅から歩いて数分・数秒？という程に近い物件でした。
Ｋ様には「ご近所にＧ−ＦＬＡＴ仲間が出来るので嬉しいです〜」っと言っていただき
本当に有難い事です！
物件探しにご協力して頂いたＡ社のＭさん、色々とありがとうございました。
さ〜今から楽しいプランニングが始まります！
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
現在お住まい中のマンションをリノベーションされるＮ様の窓から見た六甲山です。
写真では、この迫力が伝わりにくいですが生で見ると、この六甲山の迫力には圧倒されます・・・
普段、マンションだと町を見下ろす風景が多いですが、間近で山を見上げる風景も
醍醐味ですね〜。
Ｎ様邸のリノベーションは、全面的な改装を行いリビングを広げ、この風景を最大限に
生かせるようなプランニングで試行錯誤中です。
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
先日、新しく中古マンションを購入してリノベーションを検討されているＫ様と同行して
2回目の物件探しの旅に行って参りました。
今回は合計4件の物件を廻り、それぞれに特徴があり、とても良い物件ばかりでした。
眺望がとてもすばらしい物件やエントランスが魅力的な物件、築年数のわりには
とても綺麗な物件など様々でした。
施主のＫ様と、いつも物件を親身になって探してくれる不動産仲介業者のＭさん。
Ｍさん、有難うございました。まだ物件探しの旅は続きますが宜しくお願いします。
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
今日は大阪の阿倍野へ現地調査で来ています。
この物件は、元々店舗として貸し出されていた物件ですが
今回は住居に生まれ変わらせて再度賃貸に出されるご予定の物件です。
なんと駅から歩いて5分、コンビニが目の前、市役所やスーパー、
小学校などがすぐ近所にある好立地賃貸マンションです。
築年数は約25年程度。リノベーションを専門にする私たちにとっては、、まだまだ
若いマンションの年代です。
元々、店舗として使用されていた事もあり内装は使い古された感の出るような状態でした。
古ければ古いほど、ボロボロであればボロボロであるほどリノベーション後に生まれ変わった
姿が衝撃的なので、こういう物件は楽しみです。
Ｇ−ＦＬＡＴ 山野です。
工事が中盤に差し掛かってきた、芦屋のＳ様のお宅です。
なんとこのマンション1階の駐車場からお部屋までエレベーターを
最多で3台も乗り継がないと到着しないほど、ジャンボマンション
なんです。
必ず、初めて来る職人さんは、「迷ってしまって、どうやって部屋に
たどり着くのか、わからない・・・」っと迷子になるほどの
ジャンボマンション。
実は、私も始めて来たときは、迷ってしまい30分もマンション内を
うろついてました・・・。
洗面室は床・壁 共にタイル貼り。浴室で使われているタイルと
同じタイルを洗面室にも施工中です。
窓や収納が多く切り物が多い為、タイル屋さんも苦労していましたが
貼りあがってくると、やっぱり良いですね〜、タイルは。
Calendar
